持ち家派ではなかったけど家持ちになった

コロナ、在宅勤務、子供3人、年齢

2020年2月から自分は在宅勤務になった。妻も毎日ではないものの、出社回数は半分かそれ以下になった。

東京23区マンション在住、人口密度高し

それまでの住まいで在宅勤務を続ける上での問題は、とにかくにも東京23区の賃貸マンションの我が家の人口密度が常に高くなってしまった、ということに集約できる。

ローンを組む… 俺が?

将来いつか住宅ローンを組む事もあるかなぁとこの何年も漠然と思っていたが、ここまでどうしても持ち家に住みたいという欲求もなかったために特に気にしていなかった。

序章:妻への根回し

ここまで来てもう自分一人の中では家を買う。いや買うしかないだろう、とわかっていた。

家なのかマンションなのか

なんとなくマンションのほうが便利そうだな…とは思っていた。が、今回購入を検討する以前に一回購入機運が高まった際に調査して、とにかく大規模修繕であるとか、公共部分のメンテ・改修がいちいち住人全体のコンセンサスが必要という事を調べてわかっていた。

新築するのかしないのか

物件の相場を見つつ自分の支払い能力、ローン返済シミュレーション、価格の相場をざっと見始めて情報収集をして、自分の中での「だいたいこれくらいの支払いになるな」というイメージを固めていった。

どこに引っ越すのか

ある程度夫婦間の認識も固まってきたところで、次は具体的な候補を考え始めた。

物件の決め手

この出てきた物件の決め手はなんといっても窓の外が小さいながらも林だということだ。

その後のやりとり

ここからはただの備忘録。

  • 基本的に買うことを決めて、まずはハザードマップを入手。水害、地盤等の確認。
  • 申し込み。それと同時にローン審査開始。
  • 最近のローン審査はスマホアプリからできるというのを知って驚いた。
  • さらに自費で家の状態を確認する検査をさせてもらう。ここで家の内外から見てわかる程度の破損・異常などがないか確認。約5万円
  • 物件を抑えるための契約。購入するつもりローンが通らなかった場合にはキャンセルできる等の条項込み。頭金支払い。
  • ローン審査が約4週間。銀行の担当が手間取って何回か行ったり来たりが発生。少なくとも何が必要なのかとか教えてほしい… 打ち合わせ当日「〇〇持ってます?持ってない?じゃあ次回までに…」とかいうのやめてほしい。なんのためにメールアドレス渡してるんだ。先に言え。
  • 晴れて審査が通り、本契約。1時間ほどかけてどの設備を残してどの設備を撤去してもらうとか、そういうのの条件確認。残すはローンの実行、そして物件引き渡し
  • 銀行で引き渡しということで出向いたが、普段着(パーカーとか)で行ってしまい、他の人がみんなスーツで「なん… だと…?」状態。
  • 4桁万円のお金が一瞬だけ僕の口座に流れ、そのまま相手に流れた。何とも言えない気持ち。
  • 鍵をもらい、書類にハンコを押し、晴れて家は自分のものとなった。

リフォーム

あとはリフォーム。とはいえ、前の住人の方はとてもきれいな状態で家を保ってくれており、コンロや湯沸かし器といったものも買い替えてあったりと、かなり良い状態の家だったのであまりすることはなかった。

諸々契約、そして引っ越し

家を手に入れてからすぐ電気、水、ガスの契約を済ませ、電気が通ったのを確認したらすぐインターネット回線を申し込んでおいた。これらのインフラがあればとりあえず生きていける。

というわけで家持ちになった

家を購入するか!というところから約半年かかって、やっと引っ越しも荷ほどきも大方おわり、少し落ち着いてきたところでこれを書いている。

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Go/perl hacker; author of peco; works @ Mercari; ex-mastermind of builderscon; Proud father of three boys;

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Daisuke Maki

Daisuke Maki

Go/perl hacker; author of peco; works @ Mercari; ex-mastermind of builderscon; Proud father of three boys;